买房预交款，开发商不能按当初的约定退款，我怎么办？

我买房预交款的收据上写的是现金。10万，忘了是预交款，还是定金，或订金了。但是开发商承诺，随时可以退款，并支付活期利息。只要你提出申请，三个工作日内办理完。 

我今天提出了申请。开发商说没钱，先说让我等着，什么时候有钱了给我打电话，又说要三个月后才能办理。估计是缓兵之计。 
那我该怎么才能要回我的钱呢？急呀，要是三个月才给我钱，开发商是不是违约了，我可以要求违约金吗？

当初没有谈违约的问题，合同中也没注明。