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房屋租赁合同是否有效

北京 03-13 10:10 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(15)

房屋租赁合同是否有效

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[河北-石家庄]
郝廷玉律师 VIP
电话：15803118507
513015积分

回复时间： 2018-03-13 10:11

我觉得应该先让律师看看再说

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2018-03-13 10:17

提供信息太少，参考如下
《中华人民共和国合同法》
　第五十二条　有下列情形之一的，合同无效：
　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
　　（三）以合法形式掩盖非法目的；
　　（四）损害社会公共利益；
　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
　　第五十三条　合同中的下列免责条款无效：
　　（一）造成对方人身伤害的；
　　（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
　　第五十四条　下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
　　（一）因重大误解订立的；
　　（二）在订立合同时显失公平的。
　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
249592积分

回复时间： 2018-03-13 10:17

您好，依法签订的合同，一般有效

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2018-03-13 12:56

你好，1、两人签订的协议书，符合法律规定的，具有法律效力。
2、协议，即合同。成立并生效需要符合以下条件：合同主体明确、合同内容明确、意思表示自由且一致、不违反法律的强制性规定。
3、如果是违反法律强制性规定的合同，确定无效。如果是以欺诈、胁迫、乘人之危等方法订立的合同，受损害人可申请法院予以撤销。