2017年4月2日，为了小孩上学，我通过中介公司签订购房合同，合同总价35

2017年4月2日，为了小孩上学，我通过中介公司签订购房合同，合同总价35.6万元，合同约定2017年8月31日前过户，我支付了中介费，支付了1万元定金。并卖掉了老家的房子凑够房款待付，房产证是老爷子的名字，老爷子已经过世，合同签订人是其爱人（以下简称老太太），签订合同时其两个女儿、二女婿和其一个孙女都在场（中介公司）。合同约定先办理继承再过户，办理手续是大姑娘办理，期间我一直电话催办，通过中介催办，可是大姑娘一直以手续难办为由一直未办理，8月底续签合同到10月30日，到期还是未办理，11月份大姑娘因为自己家的房屋拆迁补偿问题，说不能调取老爷子的档案，怕影响自己的拆迁款金额，又拖了两个多月，现在手续已经准备好了，可是又以老太太嫌继承费用高为由要加价1.8万元，我同意加价1.8万元。现在老太太又决定不卖了，眼看就要4月底了（幼升小入学房产证登记截止时间4月30日），我自己的房子也已经卖掉了，我该怎么维权？