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二手房定金问题
11-04 11:02 悬赏 0 发布者:zwy888 给我留言 地区:江苏－淮安 回答:(3)
我们昨天在房产中介看了一套房子，并与卖房人、中介签订了相关购房合同，并缴纳了2万元定金给卖房人，卖房人将房产证交予中介。由于当时卖房人签字较为潦草，后经过我仔细鉴别，与房产证上的名字不一样。于是我打电话给中介询问，中介这才告诉我卖房人是受房主委托售房，并有委托公证书。我后来也去看过了改委托书，但是我感觉之前卖房人与中介有意隐瞒或未尽到告知义务。想取消该交易，能否从法律程序要回定金呢？
问题补充：
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回复时间：2012年11月04日 12时05分
由于中介没有向你明确委托者身份，你可以主张解除合同，并要求返还定金
提问者对最佳答案的评价：
分析清晰，感谢回复。
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-11-04 11:16
首先受委托人应当表明身份，而不是以所有人身份签订该合同，所以你可以解除该合同。
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回复时间： 2012-11-04 12:49
有授权委托书的，买卖有效，你若违约的，定金不退
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