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农村换地建房
11-08 14:58 悬赏 30 发布者:xinnon…… 给我留言 地区:江苏-淮安 回答:(1)
老家与俩庄邻在二十六、七年前换了一块责任田,当时老父亲已经说明是准备把这地作为我家的宅基地的,经过互相协商后换地成功。由于意识不足,当时没有签订协议,也没有见证人。2004年,家里在这块地上建起了鸡舍养鸡,无人阻止。前些日子,老父亲准备在这块地上建房,就去申请准建证,这两个庄邻也盖了章,前后邻居乡里同意了,不久家里就拆了鸡舍。建房保证金交了,昨天,土地办的工作人员到现场画了地基线。今天,家里早上挖机来挖地基,竟然遭到这两个庄邻的阻挠,一个先是站在挖机前,叫挖机师傅停止工作--"不要挖",一个说“我叫你不要建你怎么还建”。打了110,110了解了一下,说:“这个涉及土地合同纠纷,他们无法处理。”这时候,其中一个反悔换地的庄邻的儿子来了,嘴里说了一些脏话,阻止挖地基,停止盖房子,一会儿走了。后来,村里干部来处理了,突然,来了一群非常嚣张的人,有五六个吧,其中一个又是那个庄邻的儿子,这群人来了之后,直冲到施工现场,用手指着我的鼻子:“你算什么东西?**(脏话)的有本事就盖瞧瞧”“小东西,你不知道我是谁,你不知道我在**(地名)的厉害。”“**(脏话)的东西,你本事不小,敢在我家地上盖房子。”事后得知,他家也想在这块地上盖房子。
请问:这块地使用权现在到底属于谁?我家有在这块地建房的权利吗?谢谢!
请问:这块地使用权现在到底属于谁?我家有在这块地建房的权利吗?谢谢!
问题补充:
今天,处理问题的村干部说,1.这田换的时候你们没有协议,所以这田还是这两个庄邻的。
2.严格来说,这地是耕地,你们当时盖鸡舍,属于生产用地,没有手续,是临时性改变耕地用途,你们不可以在这上面建房的。
律师同志,这件事情可能比较棘手,给您添麻烦了。
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