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合同一年前到期，租户不肯搬走，还要叫我们赔偿损失
上海 03-19 11:10 悬赏 0 发布者:kiruya…… 给我留言 回答:(7) 尊敬的律师，您好！
我租了一套门面，转借给了现在的租客，因国家政策原因，原本的门面被拆除，现在的门面是原来的一半那么大，租客说他去申请广告，如果广告不能挂，他不但要退房，还要我们赔偿他这几个月不能经营而带来的损失。我们在原本的合同里写明了房东不参与经营，合同早在一年前就已经到期，因国家封门面的政策原因，并未续签，我们也已告知其门面的问题，让他及早出去另找房屋经营，但他迟迟未行动。租金从原先的三月一付到一月一付，直至现在已经把押金的时间都快拖满了，既不搬走，也不付房租，像无赖一样。所以我说：“原合同里就已经说明，房东不参与经营，所以我不会赔偿你因广告而产生的经营问题。如果你要我赔偿，那请你现在就把房子还给我。”他又死活不搬，我想请问对付这种老赖有什么办法吗？谢谢~
我租了一套门面，转借给了现在的租客，因国家政策原因，原本的门面被拆除，现在的门面是原来的一半那么大，租客说他去申请广告，如果广告不能挂，他不但要退房，还要我们赔偿他这几个月不能经营而带来的损失。我们在原本的合同里写明了房东不参与经营，合同早在一年前就已经到期，因国家封门面的政策原因，并未续签，我们也已告知其门面的问题，让他及早出去另找房屋经营，但他迟迟未行动。租金从原先的三月一付到一月一付，直至现在已经把押金的时间都快拖满了，既不搬走，也不付房租，像无赖一样。所以我说：“原合同里就已经说明，房东不参与经营，所以我不会赔偿你因广告而产生的经营问题。如果你要我赔偿，那请你现在就把房子还给我。”他又死活不搬，我想请问对付这种老赖有什么办法吗？谢谢~
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- 电话：15196613110
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回复时间： 2018-03-19 11:15
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
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回复时间： 2018-03-19 11:19
可以起诉
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- 张向锋律师
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回复时间： 2018-03-19 11:15
协商不成，可起诉对方要求腾房并赔偿。
- [上海-静安区]
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回复时间： 2018-03-19 11:23
根据合约定处理，不能协商的话，建议起诉
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- 110网律师
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回复时间： 2018-03-19 11:29
起诉处理。
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- 尤辰荣律师
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回复时间： 2018-03-19 11:31
根据租赁合同约定履行。
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- 李军律师
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回复时间： 2018-03-19 16:48
很简单，委托律师起诉对方要求搬走并支付房租。
需要帮助，预约面谈。
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