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婚前集资房由男方交首期，婚姻存续期间交了两期，一审判离后交了一次，目前没得产权证的房产如何分割？
广西－南宁 11-04 21:41 悬赏 10 发布者:痛苦啊人生 给我留言 回答:(6) 婚前男方单位搞住房集资，男方在婚前交了首期房款，首期款为男方父母所交，收据为男方父母的名字，房产登记在男方名下。
婚姻存续期间交了又两期集资款，以男方名义交的。
一审判离后二审判决前交又交了一期集资款。一审、二审均已结束，且均没有对这套集资房做分割，男女双方对一审判决同意离婚也没有异议。
目前此集资房还没得到房产证。
请问，什么时候该集资房要做婚姻财产进行分割，如何分割？
婚姻存续期间交了又两期集资款，以男方名义交的。
一审判离后二审判决前交又交了一期集资款。一审、二审均已结束，且均没有对这套集资房做分割，男女双方对一审判决同意离婚也没有异议。
目前此集资房还没得到房产证。
请问，什么时候该集资房要做婚姻财产进行分割，如何分割？
问题补充：
第一次补充：这套集资房还在建设中，尚未交房。房产局的备案是男方的名字。第二次补充：谢谢各位。又查了下相关资料集资购房合同是在婚姻存续期间签的。这点对财产分割是否有影响？怎么影响？
第三次补充：男方提出按集资购房合同的规定，这套集资房在5年内不能买卖给他人，如要卖必须卖给单位，单位按集资原款购买，因此在婚姻存续期间不存在增值。这个说法是否成立？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4544594积分
回复时间： 2012-11-05 11:20
房屋为男方个人所有，但婚后交款及相应增值为夫妻共有
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701421积分
回复时间： 2012-11-04 21:49
答：取得房产证后，可以就婚姻关系存续期间男方缴纳的购房款主张分割，并就增值部分，主张给予适当的补偿。
- [广西-玉林]
- 韦高峰律师
- 32041积分
回复时间： 2012-11-04 22:04
房子归男方，但你可以就婚姻关系存续期间男方缴纳的购房款主张分割，并就增值部分，主张给予适当的补偿。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-04 22:21
取得房产证后，可以就婚姻关系存续期间男方缴纳的购房款主张分割，并就增值部分，主张给予适当的补偿。
追问：
谢谢。又查了下相关资料集资购房合同是在婚姻存续期间签的。这点对财产分割是否有影响？怎么影响？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-05 15:18
房子归男方，你可以主张婚姻关系存在期间所还贷款以及房产增值部分的一半财产。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-06 17:28
建议协商解决为妥。
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