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店铺租凭纠纷，是否可以索赔
湖南－湘潭 11-07 19:57 悬赏 10 发布者:meizi0…… 给我留言 回答:(2) 最近租到一个店铺，打算开办幼儿园，由于幼儿园的封闭性，需要将店铺前面空地围起来，但是楼上的旅馆需要停放车辆不允许进行封闭（此旅馆其他单独的店铺可以进出），而刚好该开旅馆的老板是房东（甲），但是我们是从别人（乙）手里接手的，和乙签订合同时，没有考虑到这些，并且未规定任何赔偿协议。现在装修也差不多了，但是出现这样的问题，请问需要怎么来解决这个问题呢，协商似乎已经没有意义，请问我们应该如何进行索赔，能获得赔偿吗
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- [湖南-长沙]
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回复时间： 2012-11-07 20:03
很棘手。房东很可能会以自己没有同意乙方转租给你而提出你们的转租合同无效。这样你的麻烦将更大。现在你要做的是：第一，房东同意乙方转租的证据；第二、核实乙方和房东签订的合同上是否有对你有利的点。第三、可具体找律师帮你分析出谋划策。
追问：
可以请律师帮忙起草补充协议吗，想要进一步签订协议保障自己的权益，但是之前的合同上并未提到可以增加补充协议，不知道是否可以，这个可以得到法律的保障吗，谢谢
回答：
可以补充，关键是你和乙方补充协议也没有意义，你需与房东达成协议。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2012-11-08 09:43
索赔主张不能得到支持。
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