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买房定金的问题
河北－廊坊 11-09 12:21 悬赏 25 发布者:151654…… 给我留言 回答:(2) 我看了一套二手房，已付定金1万元整，没签任何合同或者协议，只是房主给我打了一个收到买房定金的收条，我现在又不想要了，定金还能要回来吗？具体情况是这样的：我们跟房主口头商量的是我们先借钱进行现金交易，等房子过完户之后我们再进行抵押贷款，还借的钱。结果交了定金之后去银行咨询，才知道抵押贷款利息比买房贷款利息高，所以我们又跟房主商量，要求先付首付，再进行银行评估贷款然后过户办抵押走正常程序，房主死活不同意贷款，必须现金交易，他害怕他担风险，想让他去银行听工作人员解释，也不去！我们没办法了，想要求退定金，能要回来吗？法律支持吗？无奈呀！！
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- [河北-石家庄]
- 陈建安律师
- 162积分
回复时间： 2012-11-08 14:19
买房没有达成口头协议或书面协议。就付定金给房主，其做法有些仓促。要想退还定金，必须找到房主违约的证据。包括认证物证，否则很难要回定金。
追问：
请问，如果我拖着不买，反正房主也不能卖给别人，因为他想利用我们给的钱还他的新房首付借款，这样做可以吗？有没有超出允许法律范围，这样做的后果是什么呢？我们在法律上需不需要负什么责任？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-09 13:03
根据你所述，属于你方违约，要回的可能性不太大；建议协商解决；
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