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买房签了认购协议书，交了一万定金，能退吗？
江苏－扬州 11-08 19:57 悬赏 0 发布者:lvhong…… 给我留言 回答:(2) 认购协议书上房屋建筑面积为82.套内面积为65，另有阳台赠送，当时问过销售人员，告知实际拿到手的能有80平左右。签协议的时候没有细看，后来才知道套内面积为65，算上赠送面积才70平不到，不够我使用。现在我能否要求退还定金？
1、当时签协议时销售要求先交定金才能看合同，也就是说我交过定金才签的字。这种流程是否符合规范？
2、认购协议上定金金额的大写被涂改过，该协议是否有效？
3、销售说得房率84%，82㎡乘以84%得到68㎡多，套内面积少了几个平方。这算不算欺诈？
1、当时签协议时销售要求先交定金才能看合同，也就是说我交过定金才签的字。这种流程是否符合规范？
2、认购协议上定金金额的大写被涂改过，该协议是否有效？
3、销售说得房率84%，82㎡乘以84%得到68㎡多，套内面积少了几个平方。这算不算欺诈？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-09 09:17
不符合,欺诈,要固定证据才能取回你的费用
追问：
怎么固定证据？现在就目前我已签协议，能拿回定金吗？定金金额有涂改！
回答：
和你合同不一致涂改无效
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-09 17:11
你的情况超过3%的面积误差上述，可以解除合同，要求其赔偿。
追问：
现在还没有拿到房子，只是由销售人员提供的得房率算的。
回答：
是否能够解除合同个，要回定金要看认购协议和购房协议的具体约定而定
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