已解决问题

房产面积纠纷

11-12 11:11 悬赏 5 发布者:wx3823…… 给我留言地区:湖南－永州回答:(3)

我买了个门面，合同上面积是50多一点平方，后来经测量房产证上是70多平方。合同上有这样一条：合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，房款据实结算，多退少补。
现在他们要我把多出的面积部分出一半的价格补上，或者把多出的部分在隔出来。请问这样行吗？有没有其他的办法？是不是可以依照某条法律规定只出多出部分的百分之三就可以了啊？或者直接退款不要了？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

最佳答案

[上海-杨浦区]
王晔律师
电话：13774377655
133582积分

回复时间：2012年11月12日 11时43分

把多出的面积部分出一半的价格补上是可行的，你要求退款退房也是有理由的。只是目前情况下退款时很难的，不知等到何时。

追问：

现在和他们协商，我要求退款并追加按照银行的利率他们不同意，他们只要求把多出的部分我出一半价格补上，或者把多余的部分从后面单独划出去，在后面再开个门在出售。当初我买的时候就是看上这个大小和价格才买的，现在如果按他们要求办的话，一：一下要我多出那么多钱，感觉就划不来了，二：如果化开了，看起来就小了很多了，也和我实际买的时候不一样了，三：面积相差的也太大了，感觉就像被欺诈了一样。心里也不太平衡。
虽然合同上有那样一条，但是面积相差那么大，是否有其他的解决办法？

其它答案