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违约方应该承担哪些责任
05-31 13:00 悬赏 0 发布者:anniez…… 给我留言 地区:上海－黄浦区 回答:(3)
我是承租方，去年签了二年的租借合同（住宅），现在甲方要出售房子，而我到明年3月份才到期，现在如果再去其他地方租房的话房租有几百块的差价，这个差价是否由甲方来承担，另外设计到中介费、把家费、电话移机费等是否都应该由甲方来赔偿我。谢谢!
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回复时间：2010年05月31日 13时22分
如果甲方要解除的话，上述费用可以作为损失要求赔偿。
提问者对最佳答案的评价：
如果甲方不肯赔偿怎么办
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回复时间： 2010-05-31 13:15
买卖不破租赁，即使新房东也无权解除你的合同，你可以要求继续履行合同。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间： 2010-05-31 13:57
如果损失无法弥补，你有权要求继续履行租赁合同。根据法律规定，买卖不破租赁。
评论者：anniezy 给我留言
时间：2010-05-31 19:01
什么叫买卖不破租赁？还有个问题：当时签合同是房东的父亲代签的（房东怀孕不方便），此时房东的父亲以把这件事交给房东（就是她女儿），请问代签的合同有效吗？
评论者：anniezy 给我留言
时间：2010-06-01 11:03
各位律师，再请教一个问题，当初签合同是房东的父亲代签的（房东当时怀孕不方便），现在他父亲把此事移交给他女儿了，请问这个代签的合同有效吗？
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