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回迁房产权问题
11-16 07:52 悬赏 10 发布者:dn1006 给我留言 地区:北京-北京 回答:(3)
您好!我是北京市朝阳区的回迁居民,回迁政策是按每人50平方米的1900元/平米的价格买回迁房,以原来的平房折价,因为原来平房的户主是我婆婆,回迁房下来以后房产证户主也是我婆婆,若她想卖房的话,我们三口人可不可以用1900元/平米的价格买我们的平米数,若她要求我们以经适房的价格买是否合法呢?原来拆迁时的人口补贴我们是否可以要回来?若按经适房的价格买的话,我们当初就不搬迁了,当时就买了,而且我们都是农村人当时也不让盖平房了。
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其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-11-16 07:58
问题比较复杂,一句两句说不清楚。建议你当面咨询律师。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-11-16 08:04
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
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