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房产纠纷
浙江－杭州 05-14 17:29 悬赏 0 发布者:zcrise 给我留言 回答:(7) 2018年1月3日与房东签订购房意向书，缴纳10万定金，并约定180天内签订《杭州市房屋转让合同》。5月初房东突然告知要违约并中止合同（电话录音确认过：1、是否违约2、违约需承担双倍赔偿）。为担心期间房价上涨，本人提前找了其他新的房源并缴纳了定金。但房东却又告知我不违约了，导致我新交定金无法退回。问题：是否可以强制中止原合同，并起诉房东违约在先，赔偿双倍定金？
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2084922积分
回复时间： 2018-05-14 18:49
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-05-14 18:22
要看证据
- [浙江-杭州]
- 徐岳律师
- 304339积分
回复时间： 2018-05-14 18:25
委托律师处理
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2018-05-15 08:40
看证据
- [浙江-杭州]
- 匡智律师团律师
- 10729积分
回复时间： 2018-05-15 09:10
要看你们合同具体是怎么约定的了
- [浙江-杭州]
- 何欣欣律师
- 25259积分
回复时间： 2018-05-15 09:33
合同是怎么约定的？
追问：
单方违约赔偿双倍定金，合同截至时间至2018年6月30日
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2018-05-15 12:02
我的建议：看证据
追问：
证据有两项：
1、与房东本人的电话录音（问1：是否确定违约？ 房东答：是的，房子有其他用途，拿去做抵押了；问2：违约需承担违约金，是否清楚？ 房东答：知晓
2、与房东的短信记录（问：是否确定违约？确认的话我就找其他地方先去定了。 房东答：是的，我不卖了，你可以定的。）
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