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物权法公布前的产权分配协议是否有效？
上海 06-02 15:07 悬赏 0 发布者:Echo13…… 给我留言 回答:(7) A男和B女，属于老年再婚。婚前购房，由A男出首付并还款（有银行付款证明），但房产证上写了A和B的名字。婚后关系不好，A男欲离婚B女不从，双方于2006年签下协议（未做公证，未去交易中心办理产权分配登记手续），将产权分为A男占90%，B女占10%。磨合至今，实在无法共同生活，打算离婚。B女说以前协议不作数，现要按照物权法，享有50%产权。请问，之前签署的协议还有效吗？这个房产应该怎么分？
问题补充：
尽管协议早就签订，但是一直未去交易中心对产权约定做登记，这是否会成为B女方全盘推翻的理由，从而影响法院的判决结果？
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- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2010-06-02 15:49
已经签订的协议有效，你可以要求按协议约定履行。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2010-06-02 16:25
有效,可以提起析产诉讼.
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-06-02 16:29
协议当然有效，可以起诉要求按照协议的约定份额进行确权。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2010-06-02 18:04
当然有效。可以按比例分配。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2010-06-02 19:48
你好，协议有效，可以根据协议的约定进行分割，但前提是必须离婚或者有其他重大原因，否则法院不会受理该房产的分割。欢迎来电：15821345780
专业房产律师——刘律师
专业房产律师——刘律师
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间： 2010-06-03 11:23
协议有效。
可以起诉离婚，并按协议约定分割房产。
建议委托律师处理，详细情况，可以来电联系面谈。
可以起诉离婚，并按协议约定分割房产。
建议委托律师处理，详细情况，可以来电联系面谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-06-05 22:47
协议应该有效，没有违反法律的禁止规定协议有效的。
有十六年审判工作经验的资深律师为你解答，QQ1098004970
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