用户名 密码
记住我
[免费注册] [忘记密码]
发布法律咨询 回复法律咨询 加入收藏
全国站 [进入分站]
发布免费法律咨询
网站首页 法律咨询 找律师 律师在线 律师热线 法治资讯 法律法规 资料库 110法律微网
您的位置： 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 经济 >> 房产纠纷 >> 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： 陈晓云  毕丽荣  李波  朱建宇  徐荣康  
该问题已关闭

二手房中介费问题咨询

北京－海淀区 11-22 11:13  悬赏 0  发布者:654321…… 给我留言  回答:(17)
昨天，通过链家签订一套二手房产交易，缴纳了一笔中介费，讨价还价，最终按照全款2.5％缴纳，之后却发现《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》，有规定是2％，请问有什么办法可以挽回损失？请大虾支招。
问题补充：
签合同当天，到场仓促，到的时候中介已经开始填写资料以及合同，沟通中介费，从2.7最终谈到2.56，中介的店长直接在合同上划掉旁边写上新的价格，然后又让我们在修改出签了名。
    合同签订是事实了，我想明确的是《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》，这份东西是否有效，是否可以提出合同无效，有多少把握？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
回复时间： 2012-11-22 11:15
协商解决，按合同约定解决
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4544530积分
回复时间： 2012-11-22 14:59
有权要求降低，无法协商的，向法院起诉。
还有权向发改委投诉。
回复时间： 2012-11-22 11:16
可以要求重新签订或签个补充协议。
回复时间： 2012-11-22 11:18
你好，有合同的按照合同约定解决。如果违反国家规定的视为无效，可以主张。
回复时间： 2012-11-22 11:19
可以要求重新签订
回复时间： 2012-11-22 11:19
您好，您可以与对方协商，如若不成可以以合同条款违反国家法律的规定，主张此条款无效，按照国家法律规定来缴纳中介费。
回复时间： 2012-11-22 11:22
——以合同约定为准，收费是经纪还是中介？
回复时间： 2012-11-22 11:23
有合同约定的应当按照合同约定的数额支付。
回复时间： 2012-11-22 11:26
有合同按照合同约定，建议你协商解决，协商不成可以向工商局合同管理科投诉解决。
回复时间： 2012-11-22 11:38
有合同的按照合同约定解决。
回复时间： 2012-11-22 12:00
按照这个标准，收取2.56的中介费肯定是违反规定，可以要求中介降低中介收费，建议协商解决，协商不成也可以向人民法院提起诉讼，要求中介公司降低标准。
回复时间： 2012-11-22 13:13
咨询当地房管部门。
回复时间： 2012-11-22 14:06
你好，建议带该协议书到律师事务所面谈，本律师可以为你提供法律帮助。
回复时间： 2012-11-22 15:18
投诉或起诉；
按比例收取的
回复时间： 2012-11-22 15:23
如协商不成，可以起诉对方退回多收的中介费。
回复时间： 2012-11-22 16:04
按合同规定，如果不行到工商局合同管理科投诉，只有是违反国家强制性的法律规定才会导致无效
回复时间： 2012-11-22 18:54
按照合同约定办理！
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
周磊律师
江苏无锡
罗雨晴律师
湖南长沙
于洋律师
广东广州
陈宇律师
福建福州
孟凡兵律师
江苏南京
年遇春律师
广东深圳
刘晓梅律师
宁夏银川
宋昕律师
广东深圳
陈皓元律师
福建厦门
最佳律师解答
最新回复律师
刘海鹰律师
辽宁 大连
人气：11172
王高强律师
安徽 合肥
人气：282063
徐荣康律师
上海 长宁区
人气：1008675
周磊律师
江苏 无锡
人气：51035
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接| 网站地图
载入时间:0.03264秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com