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房屋转租纠纷

黑龙江－双鸭山 11-25 08:32 悬赏 25 发布者:zv8598…… 给我留言回答:(4)

我从别人那里转租了一处房屋，差一个月到期，房主有权让我提前搬出吗？请提供法律细则，谢谢！

问题补充：

房主是同意的，那他还有权让我提前搬出吗？？

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2012-11-25 10:42

因房主同意转租有效，让你提前搬出违法

[安徽-巢湖]
罗远水律师
322349积分

回复时间： 2012-11-25 08:46

如果转租未经房主同意，房主有权要求你搬出，不过诉讼是要时间的，等不到开庭，你租期就已经届满了

[黑龙江-大庆]
张文东律师
73158积分

回复时间： 2012-11-25 09:31

你好，如房主主张让你搬出没有问题，因为如未同意承租人在租赁期限内有转租的权利的，擅自转租的协议是无效的，但如房主同意转租的，房主就不能要求了，再让你提前搬出是就是房主违约了，法律依据为合同法第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人
应当赔偿损失。
　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。