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二手房交易中卖房人和产权人不一致的问题
重庆－沙坪坝 05-29 21:58 悬赏 0 发布者:kangni…… 给我留言 回答:(11) 我是买家，在中介公司签了买房合同，交了3万元定金。当时没注意，太相信中介，后来回来后慢慢看合同，发现卖房人和产权人不一致，当时中介公司也没有提醒，只说是房主的亲戚，也没有出示任何房子的资料和授权委托书之类的资料。事后了解，结果是卖房人与产权人签了买房合同，但还没有过户，也是只付了几万元定金，然后卖房人就直接转手又卖给我，中间吃了差价，他是准备用我付的钱去支付给产权人。我想请问，这种情况下，我的买卖合同还有效吗？我是否可以找中介联系退还我的定金？如果因为上述原因，我不想买了，是否要按合同规定的支付违约金？
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
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回复时间： 2018-05-29 22:37
你好！合同纠纷，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方
- [四川-成都]
- 周三明律师
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回复时间： 2018-05-29 22:40
你好，这种情况下中介公司是有责任的。你是可以这样子主张的，具体你可以加我微信详细咨询。
- [重庆-江北]
- 唐海洋律师
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回复时间： 2018-05-29 22:51
你好，可要求中介公司承担责任
- [河南-郑州]
- 李大贺律师
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回复时间： 2018-05-30 07:40
该合同可以解除。定金可以要回。你不支付违约金。
- [重庆-江北]
- 白艳霞律师
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回复时间： 2018-05-30 08:15
可以找中介赔偿
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- 王玉君律师
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回复时间： 2018-05-30 08:57
买卖合同无效，定金退还，中介费退还。
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回复时间： 2018-05-30 09:57
可以向法院起诉的。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
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回复时间： 2018-05-30 10:01
收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方
- [重庆-渝北]
- 仲夏律师
- 139009积分
回复时间： 2018-05-30 10:02
如果没有授权，你可以要求撤销该合同。可加微信谈。
- [重庆-九龙坡]
- 朱玉强律师
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回复时间： 2018-05-30 14:31
你好，合同有效的
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2018-05-30 14:44
要求中介公司承担责任
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