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土地租赁
四川－内江 11-26 17:05 悬赏 5 发布者:jkxy 给我留言 回答:(4) 最近有人要租用我们的土地用来养鱼，而且要将我们土地向下挖深几米，而我们的土地下面有很多的沙，而租用我们土地的人只出了租用土地的费用，但他们想要占有我们土地下面的沙作为自己使用，而且没有用完的沙，他们也将出售，我想请问下他们的这种作法是否合理？我们是否应该叫他们付给我们他们使用沙的费用？
问题补充：
希望各位老师们帮我们提提建议，我们对这方面懂得太少了，，谢谢你们了
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-26 17:09
你好，可以双方协商增加租金。
追问：
但是我们已经把合同给签了，而且当时我们提这个的时候村书记说的话就有点含糊，尤其是当我们问到剩余的沙怎么处理的时候，感觉书记就是和那一帮租用我们土地的人是一伙的，我们也不知道应该找谁来处理这个事，如果就靠我们自己的力量可能很难解决，我们也没什么文化，尤其是当官商勾结的时候就不知道如何说了，我们应该怎么样抓住有力的法律依据来争取我们的权利啊？
回答：
那要看你们合同具体的约定是什么了。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-27 09:53
你好！建议你们与对方协商增加租金。如需法律帮助、有疑问的，欢迎来电或预约来所详细咨询。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2012-11-27 10:41
你好，建议你们协商解决，原则上对方租用你们的土地就有使用权，但是无权处分土地里的沙，协商不成，可向法院起诉增加租金维权，如有疑问或需法律帮助，可来电咨询或预约面谈。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-29 21:20
当然，你可解除合同，你也可向国土部门举报其非法采沙行为。农村土地只能用于农业相关，如果是采沙就应当向国土资源部门办理采沙许可手续。
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