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购房合同丢失，开发商已不再。怎么办房产证？
湖北－武汉 11-27 10:52 悬赏 0 发布者:草莓卷子 给我留言 回答:(6) 购房合同丢失了，开发商也早已不在了。现在只有购房收据在，请问怎么办理房产证？我们家比较早的房子。住了都十几年了。
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回复时间： 2012-11-27 10:54
可以找房管部门查询备案的合同
追问：
这么多年的老房子。房管局还是会有备案的合同吗？如果没有找到备案的合同。该怎么办啊?非常感谢。
回答：
你可以先尝试 这已经是最快的办法了
追问：
好的，谢谢你！请问你是哪个律师事务所的。？如果可以，还是咨询比较快吧。
回答：
你可以点击头像 会看到更详细的信息
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回复时间： 2012-11-27 10:55
房产局咨询
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回复时间： 2012-11-27 10:55
较复杂，先得查一下开发商的权利义务承继人，再起诉或仲裁，或进行司法确认。
追问：
似乎有找过开发商的权利义务承继人。但是时间太久了。没有找到这个人。所以，还有什么办法可以实行一下？非常感谢。这个问题困恼很久啦。
回答：
这个事情说起来简单，但操作起来较复杂。你们可到工商部门去查询一下开发商的相关注销情况，还可到房管局及土地规划局去查看一下房子及土地权属有无变更等。
追问：
好的，非常感谢。如果都行不通，那可能还是走法律程序，来证明房子属于自己的，再拿证明去办理房产证吧?
回答：
是的，到时可能需要诉讼或仲裁确定你对此房产的权利。
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回复时间： 2012-11-27 11:09
可以找房管部门查询备案的合同
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回复时间： 2012-11-27 12:18
先得查一下开发商的权利义务承继人，再起诉或仲裁，或进行司法确认
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回复时间： 2012-11-27 15:18
最好到房管局查询是否存在备案合同，同时可以询问房管局如何办理。如有其他法律问题或需要律师协助，可以电话联系我
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