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房产纠纷

上海 06-13 16:45 悬赏 0 发布者:jason.…… 给我留言回答:(15)

请问如果父亲遗产就是房产，我有一个姐姐，长期住在香港，父母一直是和我一起居住在上海的，父亲没有留下遗嘱，房产继承的话，我大概可以拿到几%，母亲如果把房产所有部分赠与外孙，需要办理公证吗？是赠与还是办理买卖合算？大约要交多少税？父亲的房产份额我可以拿到多少？请律师的话，需要多少费用呢？

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全部答案

[上海-黄浦区]
邹坤律师 VIP
电话：13788971078
41931积分

回复时间： 2018-06-13 17:24

法定继承人平分；可以公证

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4566050积分

回复时间： 2018-06-13 18:07

无遗嘱或遗赠扶协议的按法定继承处理。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
遗嘱形式包括：自书遗嘱、公证遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。遗嘱不一定要公证。

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
电话：15021871079
1020609积分

回复时间： 2018-06-13 21:53

可以继承的

[上海-杨浦区]
夏之威律师 VIP
电话：13524907984 只接受上海本地咨询谢谢合作
85195积分

回复时间： 2018-06-13 22:04

如需咨询公证事宜

我的补充： 2018-06-13 22:06

如需咨询公证事宜，可以与我联系，我是上海本地专业继承律师夏之威，不需起诉继承

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2018-06-13 16:47

父亲的遗产部分由配偶，子女，父母平分

[江西-南昌市]
喻兵兵律师
32529积分

回复时间： 2018-06-13 16:55

属于你父亲的房产份额由你妈妈、你和你姐共同继承，具体请与律师当面约谈

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-06-13 16:56

父亲没有遗嘱，房产按法定继承，根据房子共有人情况确定，属于你父亲名下的可以作为遗产处理，按法定继承确定，你能拿到多少，需要的详细信息很多，不好明确地判断。赠与的话最好办一下公证，具体缴费要详询房产登记部门，律师费用需要当面协商。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2018-06-13 16:57

原则上你父亲的遗产有子女，配偶和父母均分，你母亲只能处理她的份额。

[上海-徐汇区]
尤辰荣律师
65919积分

回复时间： 2018-06-13 17:00

可以起诉，继承遗产。需要律师帮忙的，联系。

[上海-长宁区]
原丹律师
95147积分

回复时间： 2018-06-13 17:00

你父亲的遗产由他的配偶，子女，父母均分。

[上海-浦东新区]
张小潭律师
9624积分

回复时间： 2018-06-13 17:22

房产系父母共同的，父亲一半是遗产，继承人3人，你，你姐，你母亲，3人均分。建议你母亲将自己房产以名为买卖实为赠与的方式过户到外孙名下。具体操作可以加微信手机号咨询。

[上海-长宁区]
任涌律师
75510积分

回复时间： 2018-06-13 17:40

法定继承，配偶，父母，子女

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2018-06-13 18:51

1、属于你父亲的遗产份额，在没有遗嘱的情况下，由你和你母亲、你姐姐三个人共同继承；
2、你母亲最好是办理公证；
3、税费问题，你可以向税务部门了解。
4、起码你应当先预约律师当面详细一下。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-06-13 23:09

您好，根据您所描述的的情况，房产属于父母亲共有的情况下，父亲去世，首先应当将房产析出一般分割给母亲，另一半房产份额作为父亲的遗产，由其父母、配偶、子女继承。母亲仅能将自己的份额以及继承的份额赠与外孙，可以通过遗赠公证的方式。具体的费用请咨询房产所在地的公证处。

[上海-静安区]
姚艳艳律师
60838积分

回复时间： 2018-06-14 16:56

要看产证上几个人名字?如果只有你父亲一个人名字的话，首先这房子属于你父母的夫妻共同财产，你目前有一半的份额，剩下一半由你母亲、子女来继承。如果需要帮助可以来电详细咨询。

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