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二手房买卖,我是卖方,2013年底签订合同
陕西-西安 06-14 15:04 悬赏 10 发布者:肥仔123 给我留言 回答:(7) 我是卖方,2013年底签订合同向乙方出售一处西安南三环附近110平的住宅,当时约定总价57万,他先付了28万,剩余29万待房产证过户时支付。由于开发商一直办不下来房产证,直到2018年5月底才办好房产证,乙方一直未支付29万元尾款。目前房价约120万左右。2013年签订合同后开发商交房并将钥匙交给乙方。乙方目前在该处房屋居住。
当时合同约定:甲方将该房屋出卖给第三人,或未经乙方同意擅自涨价导致乙方 取得房产证,乙方有权退房,甲方应当自退房通知书送达10日内退还乙方全部已支付款,按照央行金融机构同期贷款利率支付利息,赔偿乙方装修该房屋的所有费用,并按乙方累计已支付房款壹倍支付违约金。
我现在想咨询我是否可以向乙方要29万这四年来的利息?如果乙方不同意我违约是否可行?
当时合同约定:甲方将该房屋出卖给第三人,或未经乙方同意擅自涨价导致乙方 取得房产证,乙方有权退房,甲方应当自退房通知书送达10日内退还乙方全部已支付款,按照央行金融机构同期贷款利率支付利息,赔偿乙方装修该房屋的所有费用,并按乙方累计已支付房款壹倍支付违约金。
我现在想咨询我是否可以向乙方要29万这四年来的利息?如果乙方不同意我违约是否可行?
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回复时间: 2018-06-14 16:16
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉。
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回复时间: 2018-06-14 16:57
要详细看合同的约定才能确定是否可以要,最好面谈
- [甘肃-兰州]
- 张鸿律师 VIP
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回复时间: 2018-06-15 12:27
可以的,起诉解决
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- 康治斌律师
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回复时间: 2018-06-14 15:06
需要根据你们的合同约定确定,不能一概而论。建议拿上相关资料向律师当面咨询为宜。
- [陕西-西安]
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回复时间: 2018-06-14 15:10
建议最好带上合同咨询相关律师
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回复时间: 2018-06-14 15:13
你好,建议带上合同来访面谈
- [青海-西宁]
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回复时间: 2018-06-14 17:05
因当按照合同的具体情况处理,不能一概而论
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