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房东没信用，房子没保障。50万给不给
11-29 20:24 悬赏 0 发布者:chenyu…… 给我留言 地区:北京－大兴区 回答:(15)
我和房东租了一栋房子。他这房子子随时都可能被拆。但是我我们之前订立的合同是到拆迁为止，否则谁退去视为违约。我明天要给他交下半年的房租，50w。上半年给他现金，这回改打他卡上（卡是他老婆的），该如何写保证我的权益？谢谢大家。
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- [北京-朝阳区]
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回复时间：2012年11月29日 20时43分
合同有效，可以先交租金，若房子拆迁了可以要求返还剩余租金。
追问：
转账收据
今收到某某房屋下半年租金 元。
打款账户号为
收款账户好为
其余条款按合同走。如与拆迁，甲方不退还乙方余款，将追究违约金。
可以吗
追问：
转账收据
今收到某某房屋下半年租金 元。
打款账户号为
收款账户好为
其余条款按合同走。如与拆迁，甲方不退还乙方余款，将追究违约金。
可以吗
回答：
可以，违约金最好明确一下。
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谢谢
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回复时间： 2012-11-29 20:26
签订好合同就有法律效力了
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回复时间： 2012-11-29 20:27
按双方协商一致的意见写就行。
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回复时间： 2012-11-29 20:29
您好，具体根据协议约定，详情来电咨询。
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回复时间： 2012-11-29 20:52
要求她们夫妻共同出具收据，注明付款方式
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- 110网律师
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回复时间： 2012-11-29 21:07
建议签订合同详细约定拆迁相关的处理办法，并索要收据。
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- 李同红律师
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回复时间： 2012-11-29 21:10
可以要求她们夫妻共同出具收据，注明付款方式 。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-11-29 21:32
应约定拆迁时可以获得租赁范围内的拆迁利益。根据具体案情分析
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-11-29 22:04
租房协议中租赁期限到拆迁为止。他老婆和他同时给你写30万的收据。
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回复时间： 2012-11-29 23:46
可以委托律师帮助代理维权
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回复时间： 2012-11-30 08:38
按合同约定处理，约定剩余租金返还你
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回复时间： 2012-11-30 09:56
——可以签署一份协议明确约定、开具收条、转账的凭证保留好等。如有需要，可以致电咨询。
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回复时间： 2012-11-30 10:11
您好！合同的话尽量要规定清楚风险和责任承担以及违约的问题，可以委托律师代为起草。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-11-30 10:11
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
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- 110网律师
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回复时间： 2012-11-30 11:20
签好合同，写收条加以明确
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