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二手房屋买卖纠纷
四川－广安 06-26 11:18 悬赏 0 发布者:熊二妹 给我留言 回答:(11) 你好，我是卖方，与买方在2018.6.19日通过中介签订了买卖合同，房款共计60.6万元，当天收取定金26000元，由于我的房产证过户未满两年，双方约定满两年后（2018.11.18日）再过户，买方在接房时再支付280000元房款，余下30万元过户后支付，接房时间是口头约定的，在半个月内（中介在场），但是现在买方不愿支付这280000元房款，说要过户后再一起支付，请问买方如果不按约定时间在半个月内付款接房，是否违约？我是否可以将房产卖给其他买家？
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回复时间： 2018-06-26 11:23
根据合同约定履行
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回复时间： 2018-06-26 11:43
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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您好，依据合同约定判断
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建议将合同给律师看一下
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回复时间： 2018-06-26 11:21
你好，如果签订了合同且合同中对支付方式做出了具体规定，对方违反规定则可主张对方违约，但如果合同中没有写明，买房又把房子卖给第三人，买房则违约。
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回复时间： 2018-06-26 11:54
先让律师看看你的合同
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对方违约，你可以通知解除合同，然后卖给其他人
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你好，及时催告对方，催告后起诉要求解除合同
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回复时间： 2018-06-26 16:35
你好，卖房需要按合同约定支付房款，对方不支付涉嫌违约。可以起诉处理。
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按合同约定履行的。
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回复时间： 2018-06-27 10:35
如果签订了合同且合同中对支付方式做出了具体规定，对方违反规定则可主张对方违约，但如果合同中没有写明，买房又把房子卖给第三人，买房则违约。
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