您好！ 我于2005年购买一处商铺，交房后一直委托开发商的物业公司代为租赁，代租协议每年一签

您好！  我于2005年购买一处商铺，交房后一直委托开发商的物业公司代为租赁，代租协议每年一签。开发商物业公司对外租赁签订合同也是一年一签，约定不再续租提前三个月申请。我提前半年写了书面申请，要求到期收回商铺。现租期已到，开发商物业公司辩称半年前已明确告知租户到期收房，后又多次通知租户，但租户不搬离，他们也没办法，现在推卸责任说自己只是代替我租赁，房子实际在卖房时就交接给我了，现在租期到了收不回来，让我直接起诉租户。 ​现在事实是：房屋租赁合同是开发商物业公司与租户签订的，租金也是租户交给开发商，然后开发商扣除代租费后再给我，我与租户没有直接关系。 ​我的问题是： 1.​如果起诉是否应该由开发商物业公司来起诉？ ​2.我起诉的话是否应该把租户和开发商物业公司列为共同被告？ ​谢谢！