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交首付不签合同合法吗

天津－河东区 12-04 21:19 悬赏 0 发布者:fatfox…… 给我留言回答:(12)

商品房订购合同上写明9天内交首付，否则开发商可以将房子卖掉。我们去交首付时被告知不能马上签合同，合法吗？不交首付算违约吗？可以要求签合同同时交首付吗？能要回定金吗？

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[河北-保定]
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回复时间： 2012-12-04 21:21

你好，应当签订合同，开发商要求不合理，无法协商诉讼解决

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回复时间： 2012-12-04 21:58

没有具体规定，应当由双方协商确定。

[天津-和平区]
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回复时间： 2012-12-04 22:41

建议签订书面合同，以免将来出现纠纷时举证不能

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-12-04 21:20

这些都属于你们自由约定的范围

[北京-西城区]
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回复时间： 2012-12-04 21:31

不合适，易引发争议

[北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-12-04 21:34

可要求签订合同

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回复时间： 2012-12-04 21:40

应当签

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回复时间： 2012-12-04 21:55

是双方协商的事情，如果对于签订书面合同，您有自己的意见，可以和对方沟通，如果不行，可以考虑不购买。

[天津-河西区]
李玉更律师
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回复时间： 2012-12-04 22:02

不交首付属于违约，当应当签的书面的合同约定首付比例和贷款比例，防止开发商要求提高首付比例额。

[天津-滨海新区]
杨立宝律师
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回复时间： 2012-12-05 08:15

订购合同也是合同，依照其执行

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-12-05 10:55

开发商要求不合理，无法协商诉讼解决

[天津-西青区]
王德民律师
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回复时间： 2012-12-05 22:57

这样的条款属于合同法中的格式条款，依照法律规定，违反法律规定的无效，如果对合同进行解释的，应当按照不利于合同提供方的意思进行解释。

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