该问题已关闭

鱼池转让

山东－临沂 12-06 15:31 悬赏 0 发布者:WSDZLQ 给我留言回答:(4)

村集体的鱼池被承包人没有经过村里的同意转让与非本集体经济组织成员（城市户口）该转让协议是否有效村民可以起诉确定合同无效吗

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[山东-济南]
李海英律师
59757积分

回复时间： 2012-12-06 15:33

要看承包合同的具体约定

我的补充： 2012-12-06 15:35

如果承包合同不允许转租的话，转让合同无效。村民不是合适的主体，不能够起诉确认无效

追问：

村里本来就没签合同而且这个原承包人也不是现在要转让的承包人原承包人已经去世了在承包的时候兄弟几人都在一个户口上现在是其中一个人要将鱼池私自转让给别人用于建造停车场他说可以转让的原因就是有母亲给他签的一个转让协议

回答：

村里可以收回鱼塘啊

追问：

我是其中一员我想起诉可以吗这个鱼池我还有经营承包权吗我已经起诉确认合同无效因为已经侵权了但是一审认为我未提交这份协议（该协议在庭审时均已承认有这个协议法官也不让拿出来）还有说鱼池我母亲已经转让给他了他可以转让第三人了这种说法对吗谢谢

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-06 15:36

你好，按照约定来处理。一般不经出租方同意，承租方不得转租。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-06 16:06

你好，得按照约定来处理。有约定的从约定，无约定的一般不经出租方同意，承租方不得转租。

[山东-济南]
程才律师
36809积分

回复时间： 2012-12-06 16:24

转让的必须经发包人同意才行，否则可以起诉要求确认合同无效。

追问：

原承包人是我父亲我父亲去世了三年前其中兄弟一人将其用低价让我妈妈转让给他现在他又以十倍的价格转给开发商我想问我可以起诉这份协议无效吗因为承包时我的户口是在一起的我父亲去世六七年后我才单独立的户但是土地还是我母亲的

回答：

关键看你是否有承包经营权，如你有权起诉，否则只有发包人起诉

追问：

怎么确定我是否有承包经营权呢我父亲承包鱼池的时候我还没结婚啊这算不算
让村里开证明我有经营承包权吗

回答：

通常而言，如是家庭承包性质，则有，否则没有，当然还要具体分析

追问：

承包鱼池的时候我们都在家里的户口上算不算家庭承包

回答：

每家每户都有的是家庭承包

追问：

像我说的以上的情况我还算不算原来的家庭承包中的一员呢

回答：

家庭成员之一也不必然本案就是家庭承包性质，如村或村组当时是以每家每户承包的是家庭承包性质

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

黑龙江哈尔滨

福建福州

福建厦门

湖南长沙

河北保定

四川成都

江苏苏州

山东潍坊

福建福州

最佳律师解答

(徐荣康)(2023-11-10)·1978年土地承包责任制，当时未满18周岁
(孙元隆)(2023-08-20)·农村领域律师请进
(崔新江)(2023-08-16)·贪污300万，且多次贪污，三年内至少贪了700万
(李波)(2023-03-08)·三十年前经与村民本人协商，在他人田边做了个水井，要请问他有权能要求我撤除吗/
(张亮)(2022-08-11)·依法预留的机动地可以分给已经获得承包地的村民吗？
(王远洋)(2022-08-11)·村委会增加农户承包土地算调整承包地吗？