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房产纠纷
黑龙江-哈尔滨 07-17 16:14 悬赏 0 发布者:舍得1236…… 给我留言 回答:(12) 你好 我与三年前买了一处房产,当时是在个人手里买的,由于是新开发的楼盘,没有房照只是在开发商那里在认购合同上更改的名字,可是现在也没有办理房照,去政府房地局一问才知道整栋楼在房地局那还是一片绿地,房地局根本没有备案。我想咨询一下律师我可以起诉卖房人要求退还购房款吗?谢谢。
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全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
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回复时间: 2018-07-17 16:16
这是可以直接诉讼来解决的
- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
- 电话:18646088498
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回复时间: 2018-07-17 16:25
你好,可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。
二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料:
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。
二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料:
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。
- [黑龙江-哈尔滨]
- 王皓律师 VIP
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回复时间: 2018-07-17 16:27
你好,协商不成起诉处理,1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的,提供被告工商基本信息。(起诉个人的,有些法庭要求补充被告身份信息)
注:以上材料都得用A4的纸
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的,提供被告工商基本信息。(起诉个人的,有些法庭要求补充被告身份信息)
注:以上材料都得用A4的纸
- [河北-保定]
- 王林律师 VIP
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回复时间: 2018-07-17 16:31
你好,无法协商,可以诉讼解决
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
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回复时间: 2018-07-17 17:06
可以直接诉讼来解决的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4566682积分
回复时间: 2018-07-17 17:18
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间: 2018-07-17 16:18
建议带上购房合同等材料当面咨询律师。。。
- [河南-郑州]
- 李大贺律师
- 590552积分
回复时间: 2018-07-17 17:57
可以起诉卖房人要求退还购房款。
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间: 2018-07-17 18:35
你好,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题,可以委托我们专业律师代理,帮您争取最大利益。若需法律帮助,建议加微信详细解答。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间: 2018-07-17 22:46
这个事情是这样的,建议带上购房合同等材料当面咨询律师。。。
- [重庆-江北]
- 殷运健律师
- 122355积分
回复时间: 2018-07-18 18:15
可以起诉退款
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间: 2018-07-21 15:23
这是可以直接诉讼来解决的
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