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补办房屋租赁合同

12-09 21:15 悬赏 5 发布者:way981 给我留言地区:北京－宣武区回答:(3)

你好，咨询一下
我家在宣武区有一个平房（房管所的公房）。该平房是由我奶奶作为承租人和房管所签署的租赁合同。在这个公房的户口本上目前有我奶奶、我大爷，我大妈以及我和我的妻子、儿子共6个人。奶奶是户主。目前奶奶年事已高想把承租人更改为我。但是目前该公房的租赁合同在我大爷手里、他不愿意提供给我。目前大爷和大妈并不在平房内居住。而我和我的妻子以及儿子和我的父亲也没在平房居住。我的父亲为了方便照顾奶奶，也把奶奶接到了我家。换句话说，这个平房目前其实是空着的。
我的问题是：
1 我是否可以到当地房管所办理租赁合同补办手续？需要什么证件？
2 是否可以把承租人变更是我。我需要什么资格吗？
3 如果我可以把承租人变更是我之后，是否可以和我大爷分户？
4 分户需要什么手续和证件？

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最佳答案

[北京-朝阳区]
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回复时间：2012年12月09日 21时18分

以你奶奶名义补办．房管所和承租人同意可以办理变更到你名下．分户是无法办理的．

追问：

如果我在我奶奶的委托之下（我奶奶出具委托书），在承租人（我奶奶）以及房管所得同意下补办了房屋承租协议。难道也不能分户吗？

回答：

具体需要咨询房屋所在地的户籍派出所．先提出分户申请

追问：

我在网上查了一下关于公房分户主要需要提供：
公房分户：当事人持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明，到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。

目前看我主要是差房屋租赁契约（房屋承租协议）。
如果补办之后，理论上是应该可以分户的吧

回答：

在理论上是可行的．先申请递交上去，等待批准

提问者对最佳答案的评价：

谢谢，很有帮助

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