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二手房买卖中卖方违约了，中介费能要回来吗？
12-10 14:27 悬赏 0 发布者:hjt201…… 给我留言 地区:山东－山东 回答:(3)
我两个月前通过房产中介和卖方签署了居间合同，但卖方不想卖了，按合同规定应该双倍返还定金并承担中介费，后来经过跟卖方商议，同意返还定金并支付部分违约金，谁知道现在卖方又不愿意承担中介费，按规定是中介向卖方索要中介费并返还给我，但中介没要到中介费一直不返还给我，卖方声称居间合同没有经过她老公签字（购房合同上只有她一人名字）和中介并没有完成买卖服务等原因而是无效合同，所以不承担中介费，现在卖方和中介都不愿意承担中介费，我该怎么办？如果起诉的话起诉哪一方？各种起诉费用大概多少？谢谢律师的回答
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最佳答案
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 电话：18018220358
- 382848积分
回复时间：2012年12月10日 14时28分
能要回， 起诉费结合诉讼标的计算
追问：
谢谢张静律师的回答，那么请问我起诉的话该起诉哪一方呢？中介还是卖方还是起诉他们两方？诉讼标的就是八千块钱中介费
回答：
起诉两方，50元的诉讼费
提问者对最佳答案的评价：
谢谢张律师的回答 卖方太气人了 双倍赔偿的违约金已经给她少要了很多 还不愿意赔偿中介费 我已经联系好法院的人决定起诉
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-10 14:29
1 如所述，中介费应该退还，
2 所产生的必要开支和你的损失应该由违约方承担，
2 所产生的必要开支和你的损失应该由违约方承担，
追问：
您好李律师，现在我该向谁要中介费呢？还有起诉谁呢？中介还是卖方？我这人心软，也不想多要多少钱，就是想把交的中介费如数退给我
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
- 348279积分
回复时间： 2012-12-10 14:55
中介费应该退还，
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