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房产交易事项咨询
山西－太原 08-02 09:34 悬赏 0 发布者:554949…… 给我留言 回答:(6) 今年5月底在中介门店签协议时，中介方工作人员口头承诺（当时至少有三个中介工作人员在场）办理过户时付清全部房款，但协议上相关条款规定的内容却不一致，当时没有仔细看条款。
随后陪同买方去银行做面签---交易房产解押、挂牌等手续，整个过程还算顺利，差不多一个多月的时间办完，最后进行到过户程序的时候，才知道过户当天无法收到全部房款，因此我拒绝办理过户手续，但中介方以我违约索要中介费、违约金及房屋差价等款项为要挟，要求按照先过户并办理完抵押手续后银行付清尾款的程序来继续房产交易，并且每天打电话骚扰，请问这情况该如何应对？
为了能尽快的结束此事，我主动妥协向中介提出愿意承担协议上条款约定的违约责任“双倍返还买方定金”，但中介方不依不饶，反复要求交易继续进行。否则赔偿的不仅仅是双倍定金，中介费和房屋签协议到现在的差价。我也明白他这要求纯属无稽之谈，但每天的骚扰烦不胜烦。
随后陪同买方去银行做面签---交易房产解押、挂牌等手续，整个过程还算顺利，差不多一个多月的时间办完，最后进行到过户程序的时候，才知道过户当天无法收到全部房款，因此我拒绝办理过户手续，但中介方以我违约索要中介费、违约金及房屋差价等款项为要挟，要求按照先过户并办理完抵押手续后银行付清尾款的程序来继续房产交易，并且每天打电话骚扰，请问这情况该如何应对？
为了能尽快的结束此事，我主动妥协向中介提出愿意承担协议上条款约定的违约责任“双倍返还买方定金”，但中介方不依不饶，反复要求交易继续进行。否则赔偿的不仅仅是双倍定金，中介费和房屋签协议到现在的差价。我也明白他这要求纯属无稽之谈，但每天的骚扰烦不胜烦。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4566682积分
回复时间： 2018-08-02 10:25
无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2084922积分
回复时间： 2018-08-02 10:55
可以根据你们的协议起诉对方违约的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-08-02 09:43
按照协议承担违约责任就可以。是否卖房，你自己定。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-08-02 10:02
可以根据你们的协议起诉对方违约的。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2018-08-02 14:14
按照协议承担违约责任就可以。是否卖房，你自己定。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2018-08-02 17:21
按照协议承担违约责任就可以。是否卖房，你自己定。 如有需要可以委托律师。
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