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老人离世后租赁房房产纠纷
08-04 19:36 悬赏 15 发布者:uohzuo…… 给我留言 地区:上海－黄浦区 回答:(6)
老人刚刚去世，老伴早年去世。老人有四个子女，一个已经先于老人离世。现留下一处租赁房，有2个户口本。一个户口本是老人与其一女及外孙女的，是近几年在老人的要求下迁入的。另一个户口本是老人一子全家3口人的。其子一家以前一直住在亭子间，之后分配到了一处房子。多年前将其分配到的房子卖掉，去美国买房生活。老人刚刚离世，其子就在电话里威胁说要告其女。不知道依照法律老人的租赁房屋的房产纠纷该如何解决？谢谢！
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回复时间：2018年08月04日 20时32分
承租房不属于遗产，起诉什么？
追问：
谢答。承租房可买卖的，根据法律该如何分配？
回答：
由承租人和同住人平分
提问者对最佳答案的评价：
及时思路清晰，谢谢！
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回复时间： 2018-08-04 19:38
这是可以 按照租赁合同的约定来履行的
追问：
谢答。我说的租赁房是指向国家交低额房租的房产。现在这种情况下，房产纠纷该如何处理？
- [河南-郑州]
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回复时间： 2018-08-04 20:29
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回复时间： 2018-08-04 20:41
承租人变更向产权单位了解
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回复时间： 2018-08-04 21:55
老人的子女实际居住人可以主张变更为承租人。
- [上海-徐汇区]
- 尤辰荣律师
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回复时间： 2018-08-04 22:03
租赁房屋，里面有户口的成年人，协商处理。其他人无关。
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