该问题已关闭

拆迁房子过户问题

河北－廊坊 12-13 12:07 悬赏 0 发布者:wangsu…… 给我留言回答:(3)

我们拆迁，以前的房子的名字都是我公公的，但是我公公现在死了，现在面临问题是我们拆迁的房子有3套，但是有兄弟2个人，大儿子是出去做女婿的，现在拆迁又回来要分我们的房子，我想咨询一下，在拆迁的时候所有的委托都是我老公的名字，现在要过户是否可以不通过他哥哥签字，能否自动过户到我老公名下呢？他哥哥是否有权跟我们分房子，我房子的名字要怎么写呢，麻烦帮忙分析一下，谢谢

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2012-12-13 12:17

您好！

我的补充： 2012-12-13 12:22

你公公的房产，你公公死后应该是由继承人来继承，也就是你老公和他的兄弟姐妹来继承。

因此你老公的哥哥是合法继承人，但是你老公得户口如果迁出的话，就要按照当地的拆迁政策来补偿了

我的补充： 2012-12-13 12:22

你老公的哥哥户口迁出的话，就要按照当地政策来补偿了

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-13 12:49

你老公和他哥哥是法定继承人，在没有遗嘱继承的前提下，那么两人都有继承房产或拆迁补偿的权利。
详情可来电来访

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-13 15:17

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答