该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
您好！我们与一家房屋中介签订合同租的房子，签租期是一年，租金是压一付六
北京－海淀区 08-05 12:53 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(12) 您好！我们与一家房屋中介签订合同租的房子，签租期是一年，租金是压一付六，现在我们住了5个月，因为有些变故不能再续约，中介要求我们继续付下半年的房租然后帮我们转租，否则要付月租金的200%的违约金（我们在签合同时没有注意合同的此项霸王违约条款）我想请问对于这种状况，我们能否有办法与中介协商减少损失。或者是说能否质疑中介的这种合同不符合消费者权益。对于我们这样的弱势群体能否有办法来帮助我们维护自己的利益。期待您们的回应，万分感谢！
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2018-08-05 13:27
您好，可以起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2018-08-05 13:35
存在欺诈起诉解决撤销
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2018-08-05 21:23
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间： 2018-08-05 13:22
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2018-08-05 13:27
你好，建议尽快诉讼。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454655积分
回复时间： 2018-08-05 13:30
您好，可以您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2018-08-05 13:40
1、约定违约金很合理，不算霸王条款。
2、对方同意，可以减少。
3、承租方单方面解除合同，出租方也会遭受损失。双方是平等民事主体，权益均需维护。
4、要明确租赁合同中出租人是谁，中介不是适格的出租方，否则涉嫌违规违法
2、对方同意，可以减少。
3、承租方单方面解除合同，出租方也会遭受损失。双方是平等民事主体，权益均需维护。
4、要明确租赁合同中出租人是谁，中介不是适格的出租方，否则涉嫌违规违法
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2018-08-05 14:59
可以起诉 解决
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2018-08-05 17:57
按照你的说法，我的理解是：您好，可以起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2018-08-05 21:57
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2018-08-06 17:37
您好，违约金不得超过合同总额的20%，如有争议可以起诉维权。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2018-08-07 10:01
建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 合同纠纷 妈妈代理我们卖房子，结果中介找人做买家签订卖房屋合同， 6个回答
0 - 律师您好，我家房子通过房屋中介托管出租，租金由中介每月给我们 4个回答0
- 与中介签订房屋代理租赁合同，中介不支付租金，可以收房子吗？ 12个回答10
- 您好，我是房东，中介不给租金还让续合同，我们不和他们合作了，怎么 17个回答0
- 我通过一家中介看了一套房子，但是能过另一家中介签订了这套房的购房 9个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
- (李波)(2024-04-07)·股权质押登记
- (孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
- (吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日
