二手房协议，中介代替卖方签字，后来发现，卖方本身并没有房子，房子是他妹妹的，协议上签的却是他自己的名

本人于8月14号签订二手房买卖协议，交付定金5万元（约定单方违约赔付5万），当时卖方A不在，名字由中介代签卖方A的名字，约定8月23号付款（约定需按揭批复下来），但由于卖方A不能在8月23号赶回来，且他的房产证抵押在银行，不能申请按揭，导致按揭批复不成功，因此8.23交易失败。前期未见面，未通话，未看见房产证、身份证，我们双方约定8月26号上午见面。
  8月26号上午，我们发现，卖方A根本没有房子，协议上中介代签名字是卖方A，身份证号码也没注明，房屋具体位置也是虚假的（此位置有他人居住），房产证户主是他妹妹，且实际面积少了2平方，我们协商补还我方2平米的差价15000元，卖方A与他妹妹不同意，我们双方协商同意解除协议（未签订解除合同，但中介在场），退还定金5万元，当天上午中介代替卖方A垫付定金（卖方A口头承诺之后将5万全部打给中介），中介已退还4.2万给我方，约定剩余8千今天退还。8月26号下午，卖方A与其妹妹又突然说房子同意补差价15000元，我们拒绝了，因为上午就协商解除协议了。现在他却说是我们单方面解除协议，并拒绝支付给中介垫付的4.2万元定金，中介因此不退还我方剩余8千款项。
  我认为，8.14签订的三方协议，卖方A本身没有房子，却通过中介收我5万定金。如果是代替他妹妹卖房，应该签他妹妹的名字，而不是他自己的，中介与卖方A，卖方A与其妹妹，之间也没有委托书。我们口头协商解除协议，对方却反悔，污蔑我方单方毁约。
  请问给位律师：我可以主张起诉卖方诈骗吗？退还我方剩余8000定金，赔付中介垫付支付给我方的定金4.2万吗？