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房子赠送的露台（2楼，有使用权无产权）如果将来漏水，责任谁负
广东－惠州 12-19 11:19 悬赏 0 发布者:0yingz…… 给我留言 回答:(4) 2012年买的房子，位于2楼，赠送了露台（露台没写进合同，面积也没写进去，房子单价远比其他单位高，露台有使用权无产权），楼下是商铺，如果将来漏水，责任谁负
问题补充：
目前物业、开发商都说将来需要我们自己对露台进行防水处理，而且由于是属于我们自己使用的，以后楼下住户漏水需要我们负责。整个露台有200平方左右，防水工程较大，开发商是否要先做好防水并为将来的维护负责。
我们是否应该签定协议？
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-19 11:23
可以就自己的实际损失要求责任方承担赔偿
- [河南-安阳]
- 孙海军律师
- 25221积分
回复时间： 2012-12-19 11:23
虽然是赠送的，但是开发商需要负责的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-12-19 11:38
开发商是责无旁贷的
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-19 12:01
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