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房产过户纠纷

06-11 08:30 悬赏 35 发布者:luaim6…… 给我留言地区:天津－塘沽区回答:(5)

你好：我父母买了一套住房，但当时为儿媳转农村户口所以一次性付清了房钱，而且房本登记的是儿媳的名字，现在父母想把房产过户回来，但儿媳不同意。由于父母当时很相信儿媳，只有口头约定户口转完后房产过户回父母名下，但没有书面的协议。买房时，儿媳没有工作，所有的钱都是父母出的，请问我父母能要求房产过户吗？

谢谢

问题补充：

首先先谢谢各位律师的回答，我有部分资料补充，请各位看看如果到了打官司的地步，是否有的打，有多大的胜率。谢谢！

目前我从房产公司查到原始的交款收据，第一份交款收据显示购房人是我父亲，由于要转户口，第二份交款单显示购房人是儿媳的名字，但是在交款单的抬头注明有“原协议（我父亲名字）”字样。另外，所有购房款的转帐都是从我父亲的银行帐户转入。

我看了最终的购房发票，所有的购房人都是儿媳的名字，但所有的字都是我父亲签的，即使名字是儿媳的。不知道这个能说明什么。

还有，儿媳的亲戚承认这套房子是我父母的，并支持专户。并且，我目前有一份对话录音，儿媳在对话中承认所有的房款都是我父亲出的，她没有出一份钱。不知道这个算不算证据。

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回复时间：2010年06月11日 08时59分

可以向房屋登记机构提出异议登记，然后再向法院提起诉讼，提交证明房屋真实权属关系的证据。
此处为私密留言，仅问题发布者可见！

提问者对最佳答案的评价：

谢谢您的回答，这是一个非常好的回答，但不知如何向房屋登记提出异议登记。

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回复时间： 2010-06-11 08:33

很难争取。

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回复时间： 2010-06-11 09:24

证明房屋真实权属关系,然后提起诉讼

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laoshi
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回复时间： 2010-06-11 09:44

买房总有发票吧？发票现在在谁的手里？事实终究是事实。父母当时的银行取款纪录，这部分10年内的，只有律师才能到银行查询得到，个人查不到的。儿媳妇当时无工作，无收入的证明，还得由她村上开出盖章。如果她说是她买的房，她的个人银行帐户的资金往来部分，得由她自己举证。但是，她极有可能造假！比如说，管亲戚借的，还开出假借条一类的，你可以，采取隐蔽的现场录像，将当时的买房过程，当着她的面，讲出来，让她承认是你父母给买的房，她家和她的朋友都没出过一分钱，最好还是有外人在场。如果都到了离婚的份上，这可就难办了，她有了戒备心。