租客中含儿童的安全问题补充协议，房东可以免责吗

鉴于：
    因在房屋合同签订之前，乙方未曾告知甲方其两岁女儿一同居住，房屋在除原有防护网外未另外加装防护网，因小孩年幼顽皮，甲方出于安全考虑于2018年9月1日提出解除合同。但乙方坚持继续履行合同并于2018年9月2日提出由乙方自行自费加装防护措施。甲乙双方本着互利安全的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同条款内容的基础上，特订立以下补充协议。
一、协议补充内容为：
1、因乙方提出自行自费加装防护网，在防护网安装和使用过程中产生所有的经济和安全问题，以及因防护网质量或者安装不当等防护网自身带来的所有问题由乙方一并承担，与甲方无关。
2、在租房合同履行期间，乙方夫妻双方对其两位孩子的安全应严密监护，以确保未成年人安全。乙方在租房合同履行期间，未成年人出现的任何安全问题由乙方一并承担与甲方无关。
3、未经甲方书面同意，乙方私自允许除与w有血缘关系的两位未成年人及亲生母亲和w2018年9月2日时法律上的妻子外的其他任何人进入房屋，所产生的一切经济和人身安全问题，由乙方一并承担，与甲方无关。
请问这样的租房合同的补充协议有法律作用吗？房东可以免责吗？