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买了房山一处房子 合约为
12-20 14:22 悬赏 15 发布者:swan_b…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(15)
已买了房山一处房子（有土地证 建设正 开发证 但没有售房证） 合约为 租赁20年再送50年 合约上写明：在交房时，换签合同并缴住房公共维修基金，
听说超过20年无效，但我们定的是有效协议啊，他们违反合约在20年后随意收回吗？
另外这个只是租赁，能收我们维修基金吗？
我们现在咋办啊 马上要收房了， 他们说不交维修基金就不给房子钥匙，
谢谢
听说超过20年无效，但我们定的是有效协议啊，他们违反合约在20年后随意收回吗？
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你好，合同你们自行约定，赠送有效。合同也是有效地。
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只是租赁合同，出租人有权收回
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明显属于无效合同。法律风险很大，建议谨慎
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回复时间： 2012-12-20 15:05
合约无效。
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回复时间： 2012-12-20 15:18
到法院诉讼解决
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回复时间： 2012-12-20 16:04
属于无效合同。
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回复时间： 2012-12-20 16:29
协商不成可以起诉。
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回复时间： 2012-12-20 17:38
合约无效。
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回复时间： 2012-12-20 18:12
无效条款
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