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关于集体土地建设使用证的疑问
湖南－邵阳 12-20 23:55 悬赏 0 发布者:雪丫头的顔宝…… 给我留言 回答:(0) 律师您好！我农村老家有套老房子，目前我手里只有集体土地建设使用证，没有房产证，20年前这里是一块茶园，当时承包了村里的茶园后，跟村委会口头约定，未交款购买地基，村里同意给我128平米宅基地，如果以后征收，房屋折迁款由本人享受，土地补偿款上交村部，因为目前我的房屋实际面积只有七十几平米，本打算将前院30几平加一间房屋，但目前茶园承包人跟村里闹，不同意我加房子，我想请问在证书标定面积范围内我有没有权力加盖房屋，另没交钱办理的集体土地建设使用证上面需不需要村部签字，只有国土部门鲜章是否拥有足够的话语权，如果以后土地征收了，我能享有哪些权力，希望能得到律师帮忙解答，谢谢！
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