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多年前、按市价买的商品房、今天刚发现土地性质是划拨的、我应该怎么维权?
09-19 00:20 悬赏 0 发布者:华超越 给我留言 地区:江苏-扬州 回答:(3)
请问各位老师:
本人于1996年从当地一家房地产开发公司、按当时市场价格全款、购买了商住房一套(合同注明是商品房、并且二证都写明、住宅多少平方、营业门市多少平方)、今年(2018年)由于经营需要增加资金周转、准备用此房办理抵押贷款、被银行告知、不好贷款、因为此房土地性质是划拨、咨询土地部门、他们讲、今后不管是转让还是买卖、都必须把土地出让金给补交了、方可交易、现在我该怎么办?希望大家给予帮助指导!谢谢!另外、在这里提醒一下、所有购房人、在购房时、一定要注意、土地性质及使用年限等、不要像我这样、被动、后悔、、、、
本人于1996年从当地一家房地产开发公司、按当时市场价格全款、购买了商住房一套(合同注明是商品房、并且二证都写明、住宅多少平方、营业门市多少平方)、今年(2018年)由于经营需要增加资金周转、准备用此房办理抵押贷款、被银行告知、不好贷款、因为此房土地性质是划拨、咨询土地部门、他们讲、今后不管是转让还是买卖、都必须把土地出让金给补交了、方可交易、现在我该怎么办?希望大家给予帮助指导!谢谢!另外、在这里提醒一下、所有购房人、在购房时、一定要注意、土地性质及使用年限等、不要像我这样、被动、后悔、、、、
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- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 电话:18122203328
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回复时间:2018年09月19日 11时13分
按规定办理。 如有不懂可微信联系
提问者对最佳答案的评价:
好的!谢谢!
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回复时间: 2018-09-19 08:56
按规定办理。
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- 成红五律师
- 66493积分
回复时间: 2018-09-19 16:32
对于所买房子的实际情况你缺少了解,自己是有责任的,可以要求按原价退房,但不得要求赔偿。
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