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二手房后期交割纠纷

浙江 09-19 11:01 悬赏 0 发布者:bigDea…… 给我留言回答:(4)

我想咨询一下我购买二手房,现在最后交房阶段, 还没物业交割,我签完物业交割单,房东才能拿到钱! 在签那个过渡居间协议的时候,里面有交房时间11月18号,他怕我们托他的尾款! 签了一个66个工作日,给他们尾款,也说了里面有租客,然后11月到期, 但是里面有租客, 我要求的是租客搬走,我这边立马签交割单, 那边租客还没走, 66个工作日也快到了, 他说如果到时候还没尾款, 就开始收我尾款利息... 但是购房合同上说尾款到之后,三天做物业交割,他这也都过了两个星期了! (之前商量的是,租金他拿走,留点家电给我们,然后钱交割单, 但是后来想着还是租客走吧,我们这样子物业交割清楚,或者接下来的几个月的房租给我们,东西都搬走, 东西搬走了,租客房子也没啥东西了,租客肯定不住了!)... 这种情况,跟房东起了矛盾(中装的房子, 之前就是因为是装修过的才要的,他一生气说把房子装修给砸了,才给我们,)
如果中间走法律程序... 这个到底合同按照那个来

问题补充：

居间协议,购房合同,防止拖欠尾款还有一个尾款打的最晚时间约束协议,

居间合同上写的是11月8号交房 ,
防止拖欠尾款私下签的最晚时间10月8号左右吧,
购房合同上写的三个工作进行物业交割,房东拿着交割单才能取尾款,

我10月2号就开始还房贷了

问题上里面有租客, 我现在想着为了房屋交割干净, 所以想着最好租客走, 现在在等租客走,可能时间会超过10月8号, 他现在要求到时候按照约束,给利息! 房东生气现在又要说砸装修,

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