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房子的租期未到，房东把房子卖出去了
天津－河西区 12-25 20:48 悬赏 0 发布者:平凡的感动 给我留言 回答:(14) 您好，我们和房东签的是一年期的租赁合同，中途房东把房子卖出去了，想让我们搬出去为新主人腾出房子，请问我们该怎么办，能否要求房东对我们的赔偿，如何可以的话大概赔偿多少是合理的（我们的租赁中没有明确提出违约的相关处罚，我们的房租是每月1900）
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194098积分
回复时间： 2012-12-25 21:28
可以要求继续履行合同，属于对方违约的，可以要求对方承担违约责任。
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话：15522318437
- 278365积分
回复时间： 2012-12-26 10:19
买卖不破租赁，也可以要求双方买卖协议无效
- [安徽-巢湖]
- 罗远水律师
- 322349积分
回复时间： 2012-12-25 20:50
买卖不破租赁，你签订的租房合同对新房东仍然有效
追问：
那您觉得我们这个情况可以向房东追要多少的损失呢
回答：
继续履行合同
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-25 20:50
你可以要求对方继续履行合同
追问：
那您觉得我们这个情况可以向房东追要多少的损失呢
回答：
按照你们合同约定的违约责任承担
或者你实际的损失是多少都可以主张 但是你需要举证 而不是我想 要看你的证据
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701712积分
回复时间： 2012-12-25 20:51
答：买卖不破租赁，租赁合同对新房东仍然可有约束力；可以根据自己的需要，确定如何做，或者怎么做，能够使利益最大化。
追问：
那您觉得我们这个情况可以向房东追要多少的损失呢
回答：
答：以实际损失为限。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2012-12-25 21:14
根据买卖不破租赁的原则，你可以要求继续履行合同
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-25 21:36
买卖不破租赁，您可以继续承租到约定的期限。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-25 21:37
你好：你有优先权
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-25 22:46
买卖不破租赁，可拒绝腾房要求继续履行租赁合同。当然如果房东自愿给与适当补偿而你们认可的，也可协商后腾房
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-26 08:27
你好。
要求新房东继续履行合同。
要求新房东继续履行合同。
- [天津-滨海新区]
- 杨立宝律师
- 70958积分
回复时间： 2012-12-26 14:16
你有权利继续承租，或要求赔偿，协商不成可以起诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-26 15:38
坚持租赁协议，不腾房。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-26 16:16
1、租期内，房子你有继续居住的权利。
2、可以向房东主张你在同等条件下的优先购买权。
2、可以向房东主张你在同等条件下的优先购买权。
- [天津-西青区]
- 王德民律师
- 28134积分
回复时间： 2012-12-27 19:45
根据合同法规定，买卖不破租赁，所以你可以继续承租，直至合同期满。
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