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商品房买卖，开发商跑路，法院查封
河北－张家口 09-26 09:23 悬赏 0 发布者:李小屁屁屁 给我留言 回答:(6) 2017年9月当事人于河北省张家口市张北县购买某房地产开发公司商品房，当时楼房正在建。交首付，办理贷款，签订购房合同，约定交房日期为2018年8月底。到2018年8月底，开发商非但没有交工，而且早已停工不再建。近期，张北县法院贴出查封公告，查封期限为2018年9月至2020年9月。
想咨询的是：作为还在每个月还房贷的业主来说，下一步应该采取什么措施维护自己的权益呢？
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- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
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回复时间： 2018-09-26 09:30
可以诉讼到法院解决。
追问：
那请问：我们是业主集体诉讼，还是个人名义诉讼呢？以什么名义诉讼，会有什么解决的方案呢？谢谢
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
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回复时间： 2018-09-26 10:31
可以诉讼到法院解决。
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回复时间： 2018-09-26 17:15
你可以起诉要求解除合同并要求开发商承担违约责任。
- [河南-郑州]
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回复时间： 2018-09-26 23:55
申报权利+追究开发商的违约损害赔偿责任。
- [山东-威海]
- 刘丰律师
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回复时间： 2018-09-26 10:39
自己单独起诉，不需要考虑其他业主，对方根本违约可以要求解除合同返还购房款，但是这个案件很复杂，还要结合开发商的现实情况考虑是否能真正实现利益最大化，建议你与专业律师详细沟通后听取律师建议
- [天津-南开区]
- 韩士队律师
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回复时间： 2018-09-26 14:58
协商不好可起诉处理。
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