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几十年前的国企分配的福利房，现在拆迁，六十多户人，现在说我们是租房户和有一部分老辈人去世

四川－凉山 09-27 19:46 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(8)

几十年前的国企分配的福利房，现在拆迁，六十多户人，现在说我们是租房户和有一部分老辈人去世，说这辈人没有继承权

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全部答案

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
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回复时间： 2018-09-27 19:53

依所在地拆迁政策而定。

[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
电话：13018210906
797078积分

回复时间： 2018-09-27 20:16

您好，根据当地拆迁政策处理。

[天津-河西区]
韩委志律师 VIP
电话：15822228600
205115积分

回复时间： 2018-09-27 20:37

所在地拆迁政策而定

[山西-太原]
刘永军律师 VIP
电话：18634788889
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回复时间： 2018-09-28 11:29

这类房产如果没有进行房改，产权确实存在问题，拆迁时可确认为被拆迁人，按拆迁方案处理。关键是已去世老人的房产拆迁及继承，如果老人家庭成员拆迁时仍依赖于这个房子生活居住，可认定为被拆迁人，否则可能否定拆迁利益，同时不能确定为个人遗产。

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
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回复时间： 2018-09-28 14:43

您好！
土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于征收、拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会缴械投降获得补偿更多，甚至翻番。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。详情可来电来访。