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房产纠纷
上海－长宁区 10-06 23:20 悬赏 0 发布者:600653 给我留言 回答:(15) 甲与儿子(无行为能力)有一笔公有住房转让款在专用账户,甲以个人名义买产权房,办理房产手续前作出表示把另一个非权利人丙成为共享产权人,并做了公证,排除了甲的儿子(权利人)现甲已去世留有其名下房产,如果儿子起诉要求丙返还房产,法官会认定甲名下财产已赠与丙,甲遗产是占有儿子的份额吗?另外甲生前没有任何书面证据表明其名下房产要赠予丙,目前丙已叫多人要证明甲生前表示过要赠予丙。我想能否从逻辑、辨证、法理、物权法等方面说明这个问题。
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回复时间： 2018-10-06 23:24
这是可以按照房管局的规定来处理的
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回复时间： 2018-10-07 04:17
可以诉讼解决的
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你好，买房多久了
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回复时间： 2018-10-08 12:06
要看具体情况
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回复时间： 2018-10-07 00:31
甲无权处分共有财产，该处分行为无效，而且房产并未实际履行赠与，可予以撤销，如有争议，建议及时通过法律程序予以处理。
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回复时间： 2018-10-07 07:35
委托律师出具可行性解决方案。
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回复时间： 2018-10-07 09:29
甲方无权处分其儿子份额
我的补充： 2018-10-07 09:29
具体如何诉讼，建议委托专业律师代理。若还不清楚，可来电或预约咨询我们。
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回复时间： 2018-10-07 10:14
问题不是很清楚，主要是房屋的来源，老房怎么来的？户口几人？
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回复时间： 2018-10-07 10:30
何时买的房屋？专用账户资金的提取方式是否合法？目前产证登记在谁的名下？
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回复时间： 2018-10-07 10:33
具体可来电咨询
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回复时间： 2018-10-07 11:14
你这边的问题，何时买的房屋？专用账户资金的提取方式是否合法？目前产证登记在谁的名下？
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回复时间： 2018-10-07 12:23
甲无权处理共有财产，此处分无效，如需帮助，来电面谈。
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回复时间： 2018-10-08 09:58
甲无权处分共有财产，该处分行为无效。协商不成可以向法院诉讼解决
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2018-10-08 23:42
您好，根据您所描述的情况，父亲用共有的房款购买房屋，房款的共有人可以请求确认房屋所有权。对于父亲将房屋份额赠与给他人，应当根据双方履行的情况、他人是否实际居住在房屋中等因素分析。对于父亲已经去世，其房产份额可以作为遗产由继承人进行继承，因此协商不成的情况下，可以向法院起诉。
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- 闫燕律师
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回复时间： 2018-10-12 09:54
这是可以按照房管局的规定来处理的
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