租房纠纷，请求帮助

最近我遇到一件烦心事，唉，怎么这么不顺呀，好像刚刚有了，可是还没确定，又心情不好 
遇到一个不好的房东, 租的房子是简装，家电全，一个月要了我1400，当时找房急，也没计较，可是一住进去，什么都是坏的，打电话叫她来修，她说不知道是坏的，她没空 ，我说你没空，我理解，那我找人来弄，毕竟不是我弄坏的，是我的话我不会找你等我找好人来修，电话她，她说：没那么贵，不行，明摆着就是不想给维修费，跟我说：你等两天我去看看再说。
我说我能等我还不等啊，马桶是坏的，移位，下水道是堵的，一冲一地都是脏东西，洗衣机的进水管也没水，衣服一堆在那洗不了，自来水的总闸在滴水，太阳能热水器还时不时地往卫生间流水，我没办法等，我白天要上班 ，唉 ，于是自己找人修了，总共200元。
下午她又打来电话，我以为她要解决问题，谁知道一接电话就听她说：你把半年的钱交齐了，我过两天就过去了，我一想，钱给齐了更找不到人了，我说你先来把问题解决掉，钱我说了交就一定会交。
她一听急了，你今天不把钱交了，那就解约，我说你这么说话就没意思了，我是诚心想租您房的，没必要吧，我是想解决问题，没事我也不会找你麻烦。
当时我就在想，让我现在解约，那我6500元就不想还给我了吧？因为合同上没写违约金一栏 ，当时我提出来双方任一方违约各赔偿一个月房租，当时她就把那一栏删了，说，这个不用写了 ，但是在最后备注中我加了一条“如果我提前退租，帮她找好新租客，双方都不算违约”她说她自己找租客，给改了一下。
我电话要求她过来解决问题，如果解决不好大不了我把我6500住完就走。她来了只字不提房屋修缮的费用问题，好像觉得我们在找茬，逼问我老公，你们还住不住了？ 我说我们没说不住，但基本设施都不全，我们怎么住？她还咄咄逼人地问我老公你们还住不住了？我老公急了说，不住了，她正好，说，那你们直接找房吧，我这不是没人住，我说好。那我们就月底前找好房，住几天算几天钱，大家好聚好散。
本来看她是跟我爹妈差不多年纪，比较尊重她的，所以一直比较客气的，结果现在搞成这样，我想我也没有必要以礼相待了 
对了，还没说完呢，我从12.08住进去的，到现在三周时间里没一天是安生的：
第一周，帮她维修，周末她来了，不是来解决问题的，修理费不提，直接逼问你还住不住了，我老公说不住了，她让找房，当时答应她不住了，跟她说的，住几天算几天，好聚好散。她说好，可是走时留了一句，好啊，到时候按规矩办好了。
第二周就开始下班回来去看房，第二周末，她又电话来，说:你得赶紧啊我说你急我也急啊，我正在找呢。她说：答应让你去找，也不是无期限的，我说，我们跟你说的是月底，我会尽快的。我心想，我一天也不想待。
    第三周也就是这周，周四时，我电话她老公，让她周末来结帐，她老公说跟她说一下。我今天再打那女人的电话，她直接关机了，就是躲着不见。
我这两天一直在想，钱在她手上，不退我怎么办，新的房子已经交了定金1000。
对了，有一点没有说到，我签约时不知道她阁楼还有人住，车库还有人住，所有水电都有独表，但全部都过总表，交费是一起的，总水电卡给我提都没提。
我3号抄的水电表，8号入住时发现怎么走了近30度，于是自己去问的邻居小我去阁楼上抄水电表时听阁楼那家说，我入住前有一家住了半个月就走了，我也不清楚怎么回事，估计也是同样的情况。
怎么会有这样的事发生呢，真是林子大了什么鸟都有。