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购房协议纠纷
黑龙江－鸡西 01-04 09:12 悬赏 0 发布者:wcx071…… 给我留言 回答:(6) 2012年2月，我同房屋销售方协议买的一套住房，双方签订房屋认购协议，因本人无力付全款，所以采用按揭贷款的方式，协议约定2012年12月31日前交付钥匙，在此之前并办理贷款相关事宜，可是到如今也没有办贷款，也不交钥匙，我想退房，该怎么办？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4561232积分
回复时间： 2013-01-04 09:24
看是否开发商违约在先，是的话你有权解除合同并要求开发商赔偿
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-04 09:14
你好，你可以退房，但需要承担违约责任
追问：
什么样的违约责任？
回答：
按照房屋协议承担违约责任
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-01-04 09:19
你可以退房，但需要承担违约责任
追问：
什么样的违约责任
回答：
按照房屋认购协议承担违约责任
追问：
我不存在违约，是追究他的违约责任吗？
回答：
因自己的原因退房本来就是违反约定的行为。如果是开发商先违约，则你有权解除合同
追问：
是销售方不按合同约定，予以办理贷款事宜，并在合同到期日，不按协议规定，交付钥匙。
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-01-04 09:26
你好，你可以要求解除合同，并向对方主张违约责任。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2013-01-04 10:04
你违约的话，要承担违约责任。
- [福建-福州]
- 林传雄律师
- 73933积分
回复时间： 2013-01-04 16:10
可以诉讼要求承担违约责任
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