已解决问题

房子的纠纷

01-04 19:57 悬赏 10 发布者:txyy91…… 给我留言地区:山东－威海回答:(1)

打扰了，我买的房子是顶账房，开始声称是房主的人实际是中间人，房价54万,我给了他24万，剩下的贷款,他也答应得很好,但没有办合同，只写了收到条，然后他就把钥匙给了我，我装修了房子，已住了三年，后来他和原房主达成了协议，给了原房主16万，并说帮他换贷款，(我现在才知道房子做了抵押贷款，贷款38万，)后来银行起诉原房主，原房主才知道中间人已经拖欠贷款一年多了,所以他也请了律师，让我还贷款或者搬家，我现在才知道实情，但是中间人一直答应他来办这件事，让我放心，但是一直拖着不办,法院却一直催我来办这件事，让我还贷款，还包括律师费用，我成了倒霉鬼，我该具体怎么办？

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[上海-浦东新区]
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回复时间：2013年01月05日 10时45分

你现在也只有这两个选择。
如果你选择搬家，你可以起诉中间人要求他退钱（24万），但装修房子的钱就要损失了，而且他可能还没有还款能力。
如果你选择还贷款，就要和中间人、原房主、银行协商，先垫资将贷款还上，办理过户到你名下，再抵押向银行贷款。这中间，你还会有损失。中间人收你24万，给原房主16万，你损失的八万可再起诉中间人要求返还。
损失是难以避免了，建议你以后早咨询律师，规避风险。

追问：

很感谢您，但是还有银行和原房主的律师费用，法院受理费用，还要接近5万，我都自己承担？

提问者对最佳答案的评价：

谢谢您详细耐心的回答

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