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甲方商场管理者中途变更，乙方不同意与新房东续约是否能要求返还押金？

上海 01-05 21:50 悬赏 20 发布者:haohao…… 给我留言回答:(6)

2012年5月与商场签约一年，首付半年房租与押金一万元，10月份商场变更管理者，由于经营惨淡，商场人气太少，我不想与新的管理者续约，目前正好半年房租到期，不想继续支付后半年房租，要求原甲方退还押金，解除合同，甲方不同意，声称需强制转换为新的房租，他们这样做合法吗？这样算是他们违约还是我违约？

问题补充：

商场变更管理者是否意味着如果我不同意继续与新的房东签约，即可解除合同收回押金？

我是小本生意，商场经营不善，已经损失了不少的钱，实在是承担不起1万元的损失，请各位好人给我提供些宝贵意见，多谢了

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[河北-保定]
王林律师 VIP
电话：13463270151
416586积分

回复时间： 2013-01-05 21:52

你好，是否违约，要看你们合同如何约定

追问：

合同没说违约的事情

[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
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105155积分

回复时间： 2013-01-06 14:42

合同如果没约定。你也算不上违约，可以解除合同

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2013-01-05 22:02

具体看合同是怎样约定的。

追问：

你好，合同只是提到若遇到不可抗拒因素什么的，即使不算违约，那他们有没有权利扣留我们的押金？

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2013-01-05 22:39

对方违约。可以解除合同收回押金。

[上海-静安区]
代雨庭律师
260549积分

回复时间： 2013-01-06 08:59

不违约，那他们没有权利扣留你们的押金。可来电详细法律咨询。

[上海-闵行区]
徐迎龙律师
362积分

回复时间： 2013-01-06 15:49

涉及多层法律关系，具体的要看合同的约定，建议您带上相关的材料来本所咨询。

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